Dự án của Vingroup trong suốt cá đua ngược dòng

Trong phông nền còn khá ảm đạm, phân khúc nhà đất vẫn chứng kiến một cảnh tượng hy hữu hồi tháng 3 vừa qua, nhân dịp đợt mở giao dịch chung cư Times City tại Hà Nội.

Với giá từ gần 3 tỷ đến hơn 4 tỷ đồng/căn, Times City hiện là một trong số ít đề án tại Hà Nội đáp ứng được gần như “trọn gói” quan tâm cư dân: từ bệnh viện, trường đời liên cấp, trọng tâm thương mại, khu giải trí giải trí, phong cảnh cây xanh, mặt nước, an ninh. bán biệt thự lão thành cách mạng yên hòa. ban nha dat quan cau giay gia re.

Mặc dù chỉ mở mua bán đúng 5 ngày (17-21/3), và hạn chế bạn (dành riêng cho người đang có được căn hộ tại Times City), nhưng những hình ảnh tại hiện trường cho thấy nhiều người xếp hàng dài chờ đến lượt mua căn hộ.

Hiện tại, trên phân khúc thứ cấp, các căn hộ tại Times City đang được rao bán với mức giá từ 35 triệu đến 40 triệu/m2, tùy theo tầng, hướng và diện tích. Giá chênh các căn hộ từ vài chục, thậm chí lên đến hai đến ba trăm triệu đối với những căn đẹp.

Và cũng ở Times City đã xuất hiện hiện tượng khá thú vị: “mua dắt dây”.

Nhiều người đến thăm người thân, người quan tâm bè tại dự án bất động sản này, sau khi được chứng kiến tiện ích và cuộc sống tại đây đã phát sinh nhu cầu sở hữu một căn hộ. Hoặc nhiều khách thuê nhà, sau thời gian ở tạm đã mong muốn ở hẳn.

Với giá từ gần 3 tỷ đến hơn 4 tỷ đồng/căn, Times City hiện là một trong số ít đề án tại Hà Nội đáp ứng được gần như “trọn gói” nhu cầu cư dân: từ bệnh viện, trường học liên cấp, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, cảnh quan cây xanh, mặt nước, an ninh...

Do ưu đãi vốn vay biệt đãi từ phía các ngân hàng, hiện tại, trình độ sắm được một nhà chung cư Times City đang trong tầm với của nhiều người mua đô thị có thu nhập ổn định. Đây là một trong số ít dự án bất động sản khu đô thị có “tỷ lệ lấp đầy” cao trên phân khúc BDS trong thời khắc gần đây.

“Hai vợ phu nhân trẻ chưa điển tích lũy bấy nhiêu nên ban sơ thuê tạm căn hộ cũ. Nhưng sau khi vay được bank để mua nhà phố ở Times City, tôi thấy sinh hoạt chi phí thậm chí còn rẻ hơn chỗ cũ vì phí dịch vụ được miễn tới 10 năm, chi phí nước nóng có 30 ngàn/khối, gửi xe máy có 45 ngàn/xe... làng nhàng cả điện, nước, truyền hình cáp vào cũng chỉ khoảng 300 ngàn đồng/tháng, chị Ngô Hoàng Hạnh, một người quan tâm vừa dọn về tòa T18 với biệt đãi vay mua nhà 70% trong 20 năm nói.

“Bể bơi 4 mùa, sân tennis, bóng đá, bóng rổ thì hoàn toàn free rồi, học chi phí cho con bé cũng đươc chính sách mấy năm. Từ khi về đây, gia đình gần như chơi tốn chi phí đi lại vì các tiện ích bệnh viện, trường học, chợ búa, vui chơi ngay trong khu đô thị”.

Với các dự án bất động sản khác của Vingroup (VIC), giao dịch trên thị trường thứ cấp của đề án Royal City cũng khá sôi động với giá chênh từ vài chục đến tiền trăm triệu.

Trong khi đó, ở phân khúc đẳng cấp cao, trong thời điểm nhà đất gặp khó nhưng quần thể biệt thự Vinhomes Riverside vẫn có mức giá mua bán trên thị trường thứ cấp vượt xa so với giá gốc bat dong san. Theo thông tin từ Vingroup, những căn vị trí đẹp đã có chuyển nhượng lên tới 110 triệu đồng/m2, gần gấp đôi mức giá mở chuyển nhượng ban sơ của chủ đầu tư.

Hải Vy

vneconomy